Omschrijving
Echt royale twee-onder-eenkapwoning met sauna, garage en grote achtertuin (ca. 240 m²) op het zuidwesten."Ruim twintig jaar gelden vielen wij meteen voor deze verrassend speels ingedeelde woning. Prettige bijkomstigheid is dat de oprit bovendien plaats biedt aan minimaal twee auto’s", mijmeren de verkopers vrolijk. "Tegenwoordig hebben we ook nog eens een ziekenhuis...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Echt royale twee-onder-eenkapwoning met sauna, garage en grote achtertuin (ca. 240 m²) op het zuidwesten."Ruim twintig jaar gelden vielen wij meteen voor deze verrassend speels ingedeelde woning. Prettige bijkomstigheid is dat de oprit bovendien plaats biedt aan minimaal twee auto’s", mijmeren de verkopers vrolijk. "Tegenwoordig hebben we ook nog eens een ziekenhuis op loopafstand", voegen ze er lachend aan toe.
"De kinderen zijn uitgevlogen en wij zijn nu met pensioen en willen graag zoveel mogelijk gebruik maken van onze camper. Zo'n groot huis met grote tuin brengt hiervoor teveel werk met zich mee en daarom willen we graag naar een kleinere woning. Bovendien dragen we dan ons steentje bij aan de doorstroommogelijkheden voor gezinnen met kinderen. Snijdt het mes", zo zeggen de verkopers, "mooi aan twee kanten! Wij hebben er met heel veel plezier gewoond en hebben een paar jaar geleden nog een sauna met douche gecreëerd in het bijgebouw, om van te genieten in de vrije uurtjes. En dat gunnen we een ander ook graag."
Als u via de brug over de rondweg wandelt, bereikt u het landelijke buitengebied met natuurgebieden waar u naar hartelust kunt wandelen en fietsen. Wonen aan de rand van het centrum betekent ook dat u in no-time het dorp uit bent en op de snelweg A-50 rijdt. En ook dat de streekbussen vlakbij een halte hebben. Bovendien wandelt u binnen vijf minuten in het bruisende winkelcentrum.
De indeling van het woonhuis is als volgt:
Souterrain/kelder: bijkeuken, garage, bergruimte onder de gehele woning;
Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, toilet, living, open keuken;
Eerste verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers, hobby-/studeerruimte.
Algemeen:
- bouwjaar 1975;
- inhoud ca. 726 m³ inclusief garage exclusief kelder/bergruimte;
- gebruiksoppervlak ca. 139 m² exclusief garage van ca. 25 m²;
-perceeloppervlak 505 m².
Details:
- de gehele woning is onderkelderd met een hoogte van ca. 1,5 meter, maar onder de keuken met een stahoogte
van ca. 2 meter;
- luxe keuken voorzien van zeer uitgebreide Miele inbouwapparatuur als een warmtelade, koffie-apparaat, steamer,
cooker, oven, keramische kookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer, apothekerskast, vaatwasser en voorzien
van een hardstenen aanrechtblad;
- de close-inboiler is handig geïnstalleerd in de kelder, ter besparing van ruimte in het keukenkastje;
- de woonkamer heeft aan de voorzijde een verhoogd gedeelte met een vloer
voorzien van massief houten planken en is ingericht als eethoek;
- de tuingerichte zitkamer is voorzien van een aluminium schuifpui en een sfeervolle houtkachel (die overigens niet achterblijft);
- badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel in meubel;
- wasmachine- en drogeraansluiting op werkhoogte in de bijkeuken;
- nieuw energielabel C;
- alle elektra is vernieuwd in 2002;
- overal internetaansluitingen, ook op de verdieping;
- spouwmuur-, glas- en dakisolatie;
- natuurstenen dorpels en vensterbanken;
- 14 zonnepanelen geïnstalleerd in november 2022;
- buitenschilderwerk 2023;
- bijgebouw met sauna en douche.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.489,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
726 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
70 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
241 m² (18.5 m bij 13.05 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
24 m² (663 bij 364)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
B
Perceelnummer
3435
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.