Huis taxeren Uden

WONING TAXEREN IN UDEN

Bij de verkoop van je huis in Uden of omgeving wil je weten wat de marktwaarde is, zodat je een vraagprijs kunt vaststellen. Met een uitgebreide taxatie ben je zeker van een geschikte vraagprijs. Op basis van de database van de Nederlandse Vereniging van makelaars en onze lokale kennis bepalen we de marktwaarde van je huis.

WAAROM HEB IK EEN TAXATIE NODIG?

De meeste mensen vragen een taxatie aan voor de verkoop van hun huis. De bank verstrekt u een lening in ruil voor zekerheid. De bank wil niet meer geld uitlenen dan dat het huis waard is, of gaat zijn als u verbouwplannen heeft. Het risico zou anders te groot zijn als u de hypotheeklasten niet meer kunt betalen. Het taxatierapport is een essentieel onderdeel van het dossier dat de bank nodig heeft voor de goedkeuring van een hypotheek.

Daarnaast zijn er andere situaties waarin een taxatie nodig kan zijn. Bijvoorbeeld als u gaat scheiden, voor de Belastingdienst of als u eens zwart op wit wilt wat uw woning waard is.

HOE VERLOOPT EEN TAXATIE?

Een taxatie wordt uiterst zorgvuldig uitgevoerd. Een onafhankelijk, zuiver rapport is ontzettend belangrijk. Tijdens een taxatie letten wij onder andere op:

• De staat van onderhoud
• De inhoud en de oppervlakte
• De functionele indeling
• De constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan
• De mate van isolatie en energiezuinigheid
• Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
• De ligging en de omgeving
• Het bestemmingsplan
• De marktsituatie

Een taxatie kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Taxatie nodig?
Wij helpen je graag!