Is het verstandig om nu een huis te kopen in Uden?

Woningmarkt 2025?

 In de media leest u dat de nieuwbouw achterloopt op de doelstelling qua aantallen. De komende jaren, zo voorspelt het Economisch Instituut van de Bouw,  wordt de ambitie van 75.000 eenheden per jaar bij lange na niet gehaald. De doelstellingen tot 2025 worden hiermee niet gerealiseerd, waarmee ook een concrete verandering van de "overspannen" woningmarkt van de baan is. Immers, de vraag zal onverminderd blijven groeien met een groeiende bevolking. Echter, het aanbod blijft achter. Slecht nieuws voor de koper? Niet helemaal, omdat de inkomens de afgelopen jaren niet evenredig met de huizenprijzen gestegen zijn, lijkt het erop dat harde prijsstijgingen afzwakken en er zicht is op stabilisatie in de grote steden. Starters hebben in de grote steden de slechtste kansen. Dit maakt de stap naar de randgemeenten logischer. Voor de verkoper in de grote steden is het nog steeds interessant, want met een overwaarde bij verkoop uit de stad is de leencapaciteit hoger voor meer vierkante meters. Ook zal in dezelfde randgemeente, de starter/ koper van 10 jaar geleden steeds vaker een overwaarde op zijn koopwoning hebben. En bij kopers met een huidige lange rentevaste termijn, zorgt verhuizen ervoor dat men groter kan wonen tegen dezelfde, of zelfs lagere maandlasten.
Verhuizen loont!

De woningmarkt biedt kansen voor verkopers, de starter heeft het nog altijd zwaar, maar de investering in vastgoed is door het uitblijven van grootschalige nieuwbouw de komende jaren nog lucratief.