Sieberg 323

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning

“Vooral de ligging hebben we als zeer ideaal ervaren. Met voldoende parkeergelegenheid voor het huis als in de directe omgeving! Onze kinderen zijn hier opgegroeid en we kijken uit op een groot grasveld met speeltuin, waar ze veel tijd hebben doorgebracht. Kortom, zeer kindvriendelijke omgeving”, vertelt de bewoner vol enthousiasme.

Vijf slaapkamers

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op de tweede zijn er -dankzij een dakkapel op zowel de voor- als achterkant- nog twee. Het huis is daarmee ook geschikt voor grotere gezinnen.
“Op de begane grond hebben we aan de zijgevel een aangebouwde eetkeuken, waardoor de voormalige keukenruimte nu onderdeel is van de woonkamer die nu dus veel groter is. De open haard kan in de winteravonden voor extra sfeer zorgen. Je kunt overigens zowel vanuit de eetkeuken als de woonkamer de achtertuin inlopen”,
legt de verkoper uit.

Zonnige achtertuin

“Dankzij een strook aan de zijkant van de eetkeuken, die we in bruikleen hebben van de gemeente, hebben we een poort naast het huis, zodat we direct de achtertuin kunnen inlopen vanaf de straat.
En in de op het zuidwesten gelegen achtertuin, kan dankzij de boompjes in de zomer ook de schaduw opgezocht worden. Onder de overkapping, aan de berging stallen wij nu onze fietsen.

De woning ligt aan een grote openbare groenpartij, in de wijk “Melle” aan de oostzijde van Uden. In de nabije omgeving vindt u mooie parken; tennispark “Hoeven” en winkelcentrum “Drossaard” liggen vlakbij. Ziekenhuis Bernhoven en de snelweg A-50 zijn vlot bereikbaar.
Op de fiets bent u snel in het gezellige centrum van Uden of in de natuurgebieden Slabroek en de Maashorst.

De indeling van de woning is als volgt:

- begane grond - entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer,
eetkeuken;

- eerste verdieping - overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar;
- tweede verdieping - voorzolder, 2 slaapkamers.

Algemeen
Bouwjaar: 1977
Gebruiksoppervlak: ca. 148 m2;
Inhoud: ca. 519 m3;
Perceeloppervlak: 208 m2.


Details:
- de begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer, in de woonkamer en eetkamer voorzien van vloerverwarming;
- tuingerichte zitkamer met sfeervolle open haard en deur naar het terras;
- de in L-vorm opgestelde keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en close-inboiler;
- de slaapkamers hebben elk een draai-/kiepraam;
- de badkamer beschikt over twee wastafels, een ligbad, een douchecabine, een toilet, een handdoekenradiator en is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- witgoedaansluitingen op de voorzolder;
- Remeha Avanta HR combiketel (2007) en mechanische ventilatie-unit zijn ook op de voorzolder geïnstalleerd;
- zowel op het voor-, als achtervlak van de kap is een brede dakkapel met kunststof kozijn geplaatst met geïntegreerde rolluiken, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn op de tweede verdieping;
- er is ook nog een Velux-dakvenster geplaatst voor extra lichtinval;
- bergruimte achter de knieschotten;
- achtertuin op het zuidwesten is zowel naast het huis als achterom toegankelijk middels de poorten;
- elektrisch zonnescherm aan de achtergevel;
- de strook grond naast het huis is in bruikleen van de gemeente tegen een vergoeding van € 64,81 per jaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.966,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 208 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 519 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (10.8 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 1373 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties