2017; GOEDE VOORNEMENS OF AMBITIES? GA ERVOOR!

Eerste week van januari is al een feit. En ja, er zijn per 1 januari ook zaken voor ú veranderd.

5 punten die wij er graag even uitlichten (én toelichten).

Het maximale leenbedrag gaat omlaag! Een nieuwe hypotheek kan maximaal 101% van de marktwaarde van de woning bedragen. Tot voor kort was dit 102%. En bij stijgende prijzen en opbieden kan dit wel degelijk verschil uitmaken.  Uitzondering voor energiebesparingen die u eventueel gaat aanbrengen in uw nieuwe stulpje. Er zijn uitzonderingen voor energie neutrale en energiezuinige huizen. Indien u het geld gebruikt om uw huis energie neutraal te maken (nul-op-de-meter woning) kunt u maximaal € 25.000 extra lenen. Voor een energiezuinig huis of voor energiebesparende maatregelen kunt u maximaal € 9.000 extra lenen. Uw inkomen moet wel minstens € 33.000 per jaar zijn.
 

Verruiming schenkingsvrijstelling eigen woning. Voor wie nog een gefortuneerde lieve vader, moeder, opa, oma, oudtante of oom heeft; je mag €100.000 ontvangen voor een eigen woning MITS u niet jonger bent dan 18 of ouder bent dan 40 jaar. Print dit uit en laat dit argeloos bij betreffende persoon uit uw agenda vallen…
 

Starterslening: Hiervoor is de “combinatie” lening in het leven geroepen, omdat het voordeel eigenlijk teniet gedaan zou worden door regelgeving na 1 oktober. Eerder was aflossing binnen deze lening niet verplicht, nu wel. Altijd even informeren of dit op u van toepassing kan zijn. Scheelt toch maar weer.
 

Aanpassing NHG grens: en als we dan toch over voordeel praten; meer hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
 

De maximale koopprijs voor een nieuw huis als u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie wil afsluiten is vanaf 1 januari 2017 €245.000. Een hypotheek met NHG heeft een paar voordelen. NHG neemt uw restschuld over als u buiten uw schuld uw hypotheek niet kunt betalen. Ook is de rente die u betaalt vaak iets lager.

Als u meer over een van deze punten wilt weten, mail/app/bel ons dan even.
Zorgen we dat u met de juíste info aan tafel zit.